Zanim włączysz piec po przerwie, sprawdź ciśnienie w kotle

Optymalne ciśnienie robocze w domowej instalacji centralnego ogrzewania wynosi 1,0-1,5 bara. Jeśli po odpowietrzeniu grzejników i dolaniu wody manometr znów spada poniżej tej wartości, w instalacji jest nieszczelność i czas na hydraulika.

Dlaczego manometr pokazuje za dużo

Wielu właścicieli domów trzyma w kotle ciśnienie bliskie 2 bar, traktując to jako bezpieczny zapas. Tymczasem optymalny zakres roboczy dla zamkniętej instalacji CO w domu jednorodzinnym to 1,0-1,5 bara. Wyższe ciśnienie obciąża uszczelki, zawory i pompę obiegową.

Zawór bezpieczeństwa w typowej instalacji domowej ma fabryczną nastawę otwarcia na poziomie około 3 bar i montuje się go jak najbliżej źródła ciepła. Między ciśnieniem roboczym a progiem otwarcia zaworu zostaje margines nawet 1,5-2 bara. Gdy manometr na kotle stoi blisko 2 bar na stałe, tego marginesu praktycznie nie ma i każdy skok temperatury wody może uruchomić zawór.

Pierwsze uruchomienie po przerwie letniej to moment, żeby odczytać wartość z manometru przed włączeniem pompy i porównać ją z zakresem 1,0-1,5 bara. Jeśli wskazanie jest wyraźnie wyższe, obniżenie ciśnienia przez spust niewielkiej ilości wody z instalacji wykonuje się samodzielnie, zgodnie z instrukcją konkretnego kotła.

Co oznacza spadek ciśnienia po lecie

Odwrotny problem, czyli ciśnienie poniżej dolnej granicy, zdarza się częściej po miesiącach przestoju letniego. Powietrze uwięzione w górnej części grzejnika, rozpoznawalne po bulgotaniu i chłodnym górze przy gorącym dole, obniża skuteczność grzania. Odpowietrzenie zaworem odpowietrzającym i jednorazowe dolanie wody do wartości z zakresu 1,0-1,5 bara to czynność domowa, trwająca kilkanaście minut na grzejnik.

Jeśli po dolaniu wody manometr ponownie pokazuje wartość poniżej dolnej granicy 1,0 bara, w instalacji jest przeciek, którego często nie widać gołym okiem: pod podłogą, w ścianie albo przy zaworze grzejnikowym. Powtarzane dolewanie wody bez ustalenia przyczyny maskuje nieszczelność i opóźnia naprawę, która z czasem kosztuje więcej niż wymiana jednego zaworu.

Mokra plama pod grzejnikiem albo ślad rdzy na złączce to sygnał do wezwania hydraulika od razu, bez prób doszczelniania na własną rękę. W mieszkaniu w bloku każda godzina zwłoki zwiększa ryzyko, że woda przedostanie się do lokalu piętro niżej.

Co grozi za pominięty przegląd kominiarski

Prawo budowlane każe właścicielowi lub zarządcy budynku zadbać co najmniej raz w roku o kontrolę instalacji gazowej oraz przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Dla kotłów na gaz ziemny lub płynny dochodzi dodatkowa, częstsza kontrola samych przewodów spalinowych, co najmniej raz na 6 miesięcy, na podstawie rozporządzenia MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków. To dwa różne terminy: roczny dla ogólnej kontroli instalacji gazowej i kominów, półroczny dla przewodów spalinowych przy kotle gazowym.

Niewykonanie corocznego obowiązkowego przeglądu kominiarskiego jest zagrożone mandatem do 500 zł, a zaniedbanie czyszczenia komina grzywną do 5000 zł w postępowaniu w sprawach o wykroczenia. Niezależnie od tych przepisów Prawo budowlane nakłada osobny przegląd ogólnobudowlany co najmniej raz na 5 lat, obejmujący stan techniczny budynku i instalację elektryczną.

Rynkowy koszt corocznej kontroli instalacji i stanu technicznego domu jednorodzinnego, odrębnej od przeglądu pięcioletniego, mieści się zwykle w przedziale 300-1000 zł. Kontrolę instalacji gazowej i przewodów kominowych prowadzą wyłącznie osoby z odpowiednimi uprawnieniami, samodzielne otwieranie czy czyszczenie przewodów spalinowych nie wchodzi w grę. W pierwszych niespełna dwóch miesiącach poprzedniego sezonu grzewczego straż pożarna odnotowała w Polsce blisko 3,9 tys. pożarów budynków i ponad 600 incydentów związanych z tlenkiem węgla, co pokazuje, dlaczego kontrola przewodów spalinowych przy rozruchu kotła nie jest formalnością do odhaczenia.

Co zrobisz sam, a kiedy dzwonisz po hydraulika

Przed pierwszym uruchomieniem kotła w sezonie zakręć zawory grzejnikowe tylko w pomieszczeniach, których nie ogrzewasz, i sprawdź manometr na kotle, zanim włączysz pompę obiegową.

1. Odczytaj ciśnienie na manometrze i porównaj je z zakresem 1,0-1,5 bara
2. Odpowietrz każdy grzejnik, zaczynając od tego najbliższego kotłowi i przechodząc w górę budynku
3. Po odpowietrzeniu dolej wody do instalacji, jeśli ciśnienie jest poniżej dolnej granicy 1,0 bara
4. Sprawdź ponownie wartość ciśnienia następnego dnia
5. Jeśli ciśnienie znów spada poniżej 1,0 bara mimo dolania wody, przerwij samodzielne próby i wezwij hydraulika

Prace przy samym kotle gazowym, otwieranie obudowy palnika, regulacja ciśnienia gazu czy ingerencja w przewód spalinowy, nie są czynnościami domowymi. To zakres przeglądu serwisowego wykonywanego przez osobę z uprawnieniami, a próba samodzielnej naprawy w tym miejscu grozi usterką i ryzykiem zatrucia tlenkiem węgla.

Spadek ciśnienia wraca mimo dolewania wody? hydraulik od instalacji CO znajdzie nieszczelność, zanim zrobi się z niej zalanie sąsiada.